4470个学位!洪都新城教育大升级~二十八中、师大、一中……
所谓孟母三迁,在教育上,为了让孩子能够读到理想的学校,许多家长可谓日夜操劳,只为想给孩子们一个好的教育环境。这个问题,同样也一直困扰着洪都新城的业主们。面对众人对洪都教育的高呼呐喊,还有区域内的教育资源短板空缺,政府也对此引起高度重视。
12月25日上午,南昌市政府新闻办召开新闻发布会,通报青云谱区老旧小区(洪都)改造总体情况。通报中不仅提到了目前区域内老旧小区改造情况、路网建设计划,还提到了基础设施及公共配套设施,这其中就包括2所学校的开建!
洪都新城将新增两所九年一贯制学校,分别为博文学校、振飞学校,占地面积共150亩,总投资约3.1亿。
1、博文学校:或引进师大附中
洪都新城博文学校位于洪都新城新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西(CN203- N04地块),地块面积约52. 377亩,学校紧靠新溪桥路主干道旁,教学楼等位于西侧,操场跑道等位于学校东侧。学校用地性质为中小学用地;容积率≤0.8;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。目前学校效果图也已出炉!
按照建设要求,建筑风格设置为现代建筑风格;建筑色彩方面,建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主,禁止大面积使用高饱和度的颜色(如红、橙、绿、蓝等) ;建筑设置室外空调机、管道等附属设施应采用隐蔽式设计,统一形式和安装位置, 设置统-的遮挡设施。挑檐、雨棚和遮阳棚的范围不得超出人行道,且高度应符合相关要求。导向标识主体应使用搪瓷、不锈钢、石材等耐磨且便于清洁的材质,可结合公共场所中的其他要素(设施或景观)进行一体化设计。
博文学校位置图
据了解,博文学校预计总建筑面积30427平方米(按容积率0.8测算),规划班级数为36个(其中小学24个,初中12个),规划总学位1680个(其中小学1080个,初中600个)。该学校相关部门明确要求将于今年年底启动,按照工期计划为2022年完工并投入使用!
学校周边有、、、等楼盘在售,未来学校建成后,将大大满足周边楼盘业主的入学需求。
据悉,该学校与江西师大接洽中,或引进师大附中?
博文学校目前确定由保利代建!
学校选址敲定,项目到底由谁来开发?根据多方求证,鉴于保利对青云谱区教育事业的支持和区域工程建设的统一管理,该项目委托保利(江西)房地产开发有限公司进行博文学校新建项目代建。
而根据公开信息显示,目前保利(江西)房地产开发有限公司旗下多家公司注册在青云谱(江西航都投资发展有限公司、南昌航都投资发展有限公司、南昌航飞投资发展有限公司),其中江西航都投资发展有限公司将负责博文学校具体的建设施工。
2、振飞学校
相比博文学校,振飞学校的进展就慢些了。
早在今年4月份,就有网友资讯洪都新城教育用地的落实情况:
网友:洪都新城教育用地规划何时能落实,整个青云谱区的教育实力都很薄弱,洪都新城新小区越来越多,目前周边学校都已经饱和了,所以洪都新城的九年制学校建设迫在眉睫,希望政府要加快建设。
青云谱区政府回复:根据南昌市中心城区中小学布点规划修编(2016-2020),洪都新城区域规划了2所九年一贯制学校(规划在新溪桥路以北、规划路以南、航空路以西、溪桥东路以东新建九年一贯制振飞学校)。
从12月25日召开的新闻发布会了解到,振飞学校占地面积约97亩,总投资约1.9亿,规划班级数为63个(其中小学42个,初中21个),规划总学位2940个(其中小学1890个,初中1050个);2022年开工建设,2024年交付使用。
两所学校新增4470个学位!
虽然目前振飞学校的具体选址还没确定,但是已经基本能看到,博文学校和振飞学校共新增66个班小学,33个班初中,新增学位4470个,未来学校建成后,将大大满足周边楼盘业主的入学需求。
而目前区域内在售的新盘也不少,、、、等楼盘,在售高层价格在11000-13000元/㎡左右,洋房在13000-14000元/㎡左右,在学区的加持下,区域内新盘会否迎来一波价值提升呢?
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